Viták és fejlemények a Madaras játszótér körül

Nyilvános vita

Május 3-án a helyi építészekből álló B-KÖZ-ÉP Egyesület, amely korábban már dolgozott a Madaras játszótér megújításán, a közösségi médiában közleményben jelentette be, hogy elhatárolódik a projekttől. Bejegyzésük szerint a most megvalósuló játszótér nem az ő munkájuk eredménye, a közösségi tervezés során gyűjtött ötletek pedig nem épültek be a projektbe. Az önkormányzat pályázati úton már kiválasztotta a kivitelezőt. A cég hamarosan elvégzi a munkálatokat.

A közleményre Kocsis József polgármester is reagált:

„…sem látványterv, sem a "társadalmasítás" eredménye nem került ismertetésre. A legfontosabb az volt, hogy a játszótér végre elkészüljön, és ne maradjon tovább használhatatlan.”

Egy lezárt játszótérrel kezdődött minden

A történet gyökerei 2025 tavaszára nyúlnak vissza. Ekkor a hatóság – a lejárt engedélyek miatt – lezáratta Biatorbágy összes játszóterét. Az engedélyek még 2023 végén és 2024 tavaszán jártak le, és az előző városvezetés nem gondoskodott ezek meghosszabbításáról. A legtöbb játszóteret néhány héten belül sikerült újranyitni, a Madaras játszótér viszont kivétel volt. Az eszközök állapota itt már nem tette lehetővé a gazdaságos felújítást, így a teljes újjáépítés mellett döntöttek.

Civil kezdeményezés: ötletbörzék és koncepció

A folyamatba hamar bekapcsolódott a helyi építészekből álló B-KÖZ-ÉP Egyesület. Első lakossági ötletbörzéjüket tavaly május 17-én tartották, ahol a városi játszóterek állapotáról és jövőjéről gyűjtöttek visszajelzéseket. Pár héttel később, május 29-én az egyesület ajánlatot adott a városnak egy átfogó játszótér-fejlesztési koncepció elkészítésére, amelyet Kocsis József június 5-én írásban elfogadott – a formális, hivatalos megrendelés azonban végül nem érkezett meg. A B-KÖZ-ÉP csapata ennek ellenére dolgozott tovább: a lakossági ötletek alapján koncepciót készítettek a város meglévő játszótereinek javasolt eszközbővítéséről, ezt nyomtatott formában, ellenszolgáltatás nélkül átadták a városvezetésnek. Ennek köszönhetően valósult meg például a Templomdombi játszótér felújítása is. Az egyesület végül tavaly július 22-ig sem kapott hivatalos megrendelést, így a munkát felfüggesztették.

A tavaly szeptemberi ötletbörze plakátja - forrás: B_KÖZ_ÉP Egyesület

A fókusz a Madaras játszótérre került

2025 májusában az egyesület saját közösségi tervezést indított a játszótérre: újabb ötletbörzét tartottak, a területet 3D-ben felmérték, és 2025 őszére összeállt egy koncepció, készen álltak arra, hogy a közösséget bevonva véglegesítsék a terveket. Mindeközben tavaly nyár végén a városvezetés már kifejezetten a Madaras játszótér teljes újjáépítésére keresett megoldást. A B-KÖZ-ÉP szerint ekkor azt kérték tőlük, hogy kiviteli tervre adjanak ajánlatot, amit ők – egyesületi profiljuk miatt – nem vállaltak, viszont még szeptemberben javaslatot tettek a tervezőre.

Kiss Ádám alpolgármester tájékoztatása szerint ez a megközelítés azonban nem illeszkedik az önkormányzati beruházások rendjéhez. Közpénzből megvalósuló fejlesztés esetén az önkormányzat köteles átlátható, versenyeztetésen alapuló eljárásban kiválasztani a tervezőt, kivitelezőt, több ajánlat összehasonlításával, a költséghatékonyság és a szakmai szempontok együttes mérlegelésével.

Megakadt együttműködés, eltérő értelmezések

A felek együttműködése végül megszakadt, és azóta eltérően értelmezik a történteket. Szeghi Gábor, a B-KÖZ-ÉP elnöke és Tótpál Judit, az egyesület tagja azt állítják, hogy a közösségi tervezés eredményei nem épültek be, és a mostani terv „nem egy átgondolt koncepció mentén készült”. A városvezetés ezzel szemben azt emeli ki, hogy konkrét, használható tervanyag hiányában nem tudtak az egyesület munkájára építeni.

Sikertelen első kör, új pályázat 2026-ban

A konfliktus egyik kulcspontja a költségvetés volt. Az önkormányzat szerint az egyesület által javasolt eszközök alapján kiírt korábbi pályázatra olyan ajánlatok érkeztek, amelyek jelentősen meghaladták a rendelkezésre álló, mintegy 40 millió forintos keretet. Ezért új pályázatot írtak ki – ez a költségkeretet vette figyelembe, nem egy előre elkészített tervre épült.

A városvezetés szerint a kiírás így is figyelembe vette azokat az alapelveket, amelyeket a civil egyeztetések során is megfogalmaztak; több korosztály számára használható tér, közösségi funkciók, természetes anyagok és zöldfelületek.

Szerződés és kivitelezés

A nyertes kivitelező – a HAÁSZ Kft. – egy magyar, játszótér-építésben tapasztalt cég lett, amely vállalta, hogy a projekt gyors ütemben elkészül. A pályázat elbírálását végző bizottság tagjai között volt a megbízott műszaki osztályvezető, egy műszaki ügyintéző, egy jogtanácsos, valamint Kiss Ádám alpolgármester. A jelenlegi tervek szerint a játszótér legkésőbb június közepére elkészül.

A felhívásban a szabványoknak való megfelelés és a garanciális feltételek játszottak kiemelt szerepet. A tervek szerint legalább 25 új játékelem kerül a területre, megmarad a népszerű kötélpálya, és saját gyártású eszközök is helyet kapnak. A felújítás részeként köztéri mosdó is épül.

 Borítókép forrása: HAÁSZ Kft.