Közmű nélkül maradtak -1.

Cikkünk szereplői fotó és teljes nevük nélkül mesélik el kálváriájukat – de megszólalnak, mert fontosnak tartják hogy felhívják a figyelmet nehéz helyzetükre – magukért, azokért, akik hasonló cipőben járnak – és azokért is, akik most készülnek telekvásárlásra Biatorbágyon.

Bogi és Krisztián 2021-ben telket vett Biatorbágyon piaci áron, összközműves ígérettel. Beleszerettek. Látták, hogy megépült már a lakótelep 1-es fázis, 2-es fázis, tetszett is nekik, így meg sem fordult a fejükben, hogy pont a 3. ütemmel lenne bármilyen probléma.

A ház terveit bevitték a főépítészi irodába, ahol a cserép színét nem tartották környezetbe illőnek. „Az viszont szóba sem került – meséli Krisztián -  hogy ne építsük meg a házat, mert itt nincs, és nem is lesz közmű.  Még építési engedélyt is kaptunk az építési és változtatási tilalom bevezetése előtt.”

A vevők állítása szerint a terület tulajdonosa és ingatlanosa összközműves telekként hirdette a lakópark 3. ütemének telkeit – és a telekvásárlás utáni hónapokban sem volt okuk gyanakodni: úgy tűnt, hogy minden halad a maga útján. Beadták az igényt, hogy legyen áram, jöttek, kiépítették, lett. Beadták az igénylést a gázra, lett gáz is.

A szerződésük 2.6. pontja szerint: az eladó tájékoztatja a vevőt, hogy az ingatlan tekintetében közművezeték, víz, gáz, elektromos vezeték telekhatárig rendelkezésre fognak állni 2022. január 31-ig, amíg a szilárd útburkolatot megcsinálják. Ez a szerződésben foglaltak alapján 6 hónapot csúszhat.

A család úgy tudja, hogy a vezetéket a terület tulajdonosa, Fábián István kiépíttette a föld alatt mindenre: vízre és csatornára is. „Az önkormányzat erre viszont azt mondta – idézi fel Krisztián - hogy az nem vezeték, hanem egy cső…nem is értettük.”

 Bogi hozzáteszi, hogy telekvásárláskor még az ingatlanos is azt ígérte a családnak, hogy víz a vásárlást követően 3 hónapon belül lesz, csatorna pedig 1 éven belül. „Ez belátható időnek tűnt számunkra, úgy terveztük, hogy az építkezés úgyis 2-3 évig tart körülbelül, így ezek a határidők beleférnek”- mondja.

Kálváriájuk a határidők lejártával kezdődött, mikor még mindig nem volt se víz, se csatorna - de nem csak náluk. Beszélgetni kezdtek a többi telektulajdonossal és látták, nincs más esély, csak ha összefognak. Csoportot hoztak létre 2022. augusztus 31-én és tárgyalásokba kezdtek. „Tárgyaltunk kétszer az előző városvezetéssel és többször a jelenlegivel is - a kommunikáció ugyan javult, de a narratíva ugyanaz maradt” – összegzi az elmúlt négy évet Krisztián szomorúan.  

Mert elmúlt 4 év - és nem történt előrelépés. Vagyis csak az, amit maguk tettek. Kutat fúrattak a domb tetején, hogy legyen vizük. Emésztőt ásattak, hogy a szennyvizet szippantathassák. És megkapták a használatbavételi engedélyt is.

Közben megszületett a három gyermekük.  „Három gyerek, két felnőtt – egyfolytában megy a mosógép – mondja Bogi – így háromhetente kell szippantatni a szennyvizet. Egy kör – 10 köbméter - 30 ezer Ft még úgy is, hogy ezen van önkormányzati támogatás a rezsistop miatt. A csatorna nem ennyibe kerül…már ahol van.”

A házaknál közvilágítás nincs -  így telerakták a kertet napelemes világítókkal, hogy este ne koromsötétben botorkáljanak. Mára életük része lett az állandó a szorongás és a bizonytalanság.

„Minden reggel úgy ébredünk – mondja Krisztián – hogy félve nyitjuk a csapot, vajon van-e még vizünk ezekben az aszályos hónapokban.”

De télen sem volt nyugalom. Mikor leesett a hó, napokig nem tudták elvinni a gyerekeket bölcsibe, oviba, iskolába, mert nem tudtak kimenni a házból. Nem járt arra hókotró. Vagyis járt, de csak a város területén, a  szomszéd sarokig jött – ők pedig 30 méterrel laknak arrébb. Krisztián minden nap e-maileket írt a hivatalnak és Fábián Istvánéknak is. Azt mondja, hiába: sem a város, sem a telektulajdonos nem küldött arrafelé takarítást.

A napi nehézségek és bizonytalanság mellett a család nem csak a segítséget hiányolja, amit nem kapott meg, hanem a minősítgetés esik talán a legrosszabbul – mert azt viszont kaptak.

„A legmélyebb nyomot az hagyta bennem – mondja Krisztián – hogy gyakorlatilag már két polgármester is finoman jelezte, hogy hogy lehettem olyan hülye, hogy olyan telket vettünk, amit nem néztünk meg eléggé.”

Szerintük viszont nem tájékoztatta őket senki. Nem tudták, mit kellene nézni.Ha a hirdetés összközműves telket ígér,a szerződés határidőket tartalmaz, és még a főépítész is csak a  cserép színéről beszél és építési engedélyt is kapnak, eszükbe sem jutott feltételezni, hogy ezeken a telkeken nincs és nem is lesz majd közmű. Ezzel járnak a hivatalba négy éve – de csak a főépítész személye változik közben – a lényeg ugyanaz. Az egyeztetések  - melyeken mediátorként jelen van Tótpál Judit képviselő, a polgármester és Fábián István - mindig oda futnak ki, hogy nincs kapacitás.

„Szerintem nem a kapacitáshiány a fő probléma – mondja Bogi – hanem az, hogy egyszerűen nem vagyunk a térképen. A közmű-térképen. És nem tudjuk, hogyan kerülhetnénk rá fel.”

„Így hiába lenne víz vagy szennyvíz kapacitás, akkor sem kötnének rá minket – magyarázza Krisztián -  mert ezt a területet nem veszi át a város.”

A történethez hozzá tartozik, hogy a 4 év alatt egyszer megnyílt számukra egy időablak: volt vízkapacitás és szolgalmi jogon a Kamilla utca felől bevezethették volna a vizet, ha a hátsó szomszéd beleegyezik. A Fővárosi Vízművek ezt ajánlotta nekik akkor megoldási javaslatként. A szomszéd viszont nem egyezett bele – így nem lett vizük szolgalmi vezetéken sem.

Bogi és Krisztián úÚgy látják, hogy mostanra már megérett az idő  pertársaság alapítására is. „Fárasztó ez a szélmalomharc – de nem adjuk fel.”

Mindeközben a Juhász Gyula úton, ahol Bogi és Krisztián is lakik, az ingatlan.com-on 2 eladó telket is hirdetnek. Egyiket 85 millióért, a másikat 69,9-ért. Az egyik szerint „víz- és csatorna elvi engedéllyel rendelkezik (felhasználható még 12 hónapig). A közművek bevezethetők, így a telekre azonnal építhető ház!” a másik pedig így ígér: „A projekteket az önkormányzat jóváhagyta. Víz- és csatorna elvi engedély tekintetében 1 m3 / napi víz és szennyvíz használat elvi engedélyét lehet beszerezni.”

 A történettel megkerestük a vállalkozót és a polgármestert is. Válaszaikat a sorozat 2. és 3. részében olvashatják.